事務所や店舗を移転するために借りていたテナントを退去する際、借主はそのテナントを借りる前の状態に戻す「原状回復」の義務を負います。ところが、この原状回復を めぐって、借主と貸主との間でトラブルとなるケースは珍しくありませ
事務所や店舗を移転するために借りていたテナントを退去する際、借主はそのテナントを借りる前の状態に戻す「原状回復」の義務を負います。ところが、この原状回復を めぐって、借主と貸主との間でトラブルとなるケースは珍しくありませ
オフィスや店舗の原状回復は、通常貸主側が主導となって行われるのが一般的です。とはいえ、貸主側の言うままに全てを新品にしなくてはならない、という訳ではありません。原状回復費用の削減方法をしっかりと理解して、コストダウンを目
借りていたオフィスの床や壁、天井などを借りる前の状態に戻す原状回復工事は、原則全て借主の負担になります。通常は貸主側が指定する業者が工事を行いますが、思っていたよりも高い工事費を請求されてしまうケースも珍しくありません。
借りているテナントをさまざまな理由で退去する場合、借主の負担で原状回復工事が行われます。ここで重要なのが、「工事の範囲はどこまでか」ということです。当然のことながら工事には費用がかかることですので、原状回復の範囲と具体的
通常、事務所や店舗などのテナント物件を借りるときには、退去時にどのような状態でその物件を返却するのかが決められています。 そして、その条件によって「内装解体工事」や「原状回復工事」などが必要になり、退去時の工事が異なるの
オフィスを移転する際、借主はオフィスを入居前の状態に戻さなければいけません。そして、その際には「原状回復工事」と呼ばれる工事を行います。原状回復工事をするにあたって気になるのが、借主とオーナーどちらが工事の発注や料金の負
オフィスの移転が決まったら、関係取引先や顧客に移転のお知らせをする必要が出てくるでしょう。しかし、オフィス移転のお知らせは、どんな方法で、どのタイミングで通知すれば良いのでしょうか。ここでは取引先にオフィスの移転をお知ら
オフィスを移転する際には、さまざまな手続きや届出が必要になります。引越しや移転準備に追われ、ついつい届出が後回しになりがちですが、手続きの内容によっては業務に支障をきたすケースも考えられますので、なるべく早く済ませるよう
オフィスの移転をする際には、新しい移転先探しはもちろん、レイアウト設計やオフィス家具、什器の購入、内装・原状回復工事、引越しなど、多くの工事や作業が必要となります。これらのサービスを一括して行うオフィス移転業者は便利な存
ご自分で住む賃貸物件を探す際には、「アクセス」、「日当たり」、「利便性」など、さまざまな立地条件を考えられると思いますが、オフィス移転においても立地はとても大切な項目の1つです。ここでは、オフィス移転先の物件や立地選びの